土地使用权的会计处理怎么做
发表时间：2024-11-10 15:10:39
来源：网友投稿
土地使用权会计处理主要包括以下步骤：
取得土地使用权时，按实际支付的土地出让金、相关税费等费用，借记“无形资产——土地使用权”科目，贷记“银行存款”等科目。
土地使用权在使用过程中，每年应计提摊销。根据实际使用年限，借记“管理费用”等科目，贷记“累计摊销”科目。
土地使用权在使用过程中，若发生改良、维修等支出，应予资本化。借记“无形资产——土地使用权”科目，贷记“银行存款”等科目。
土地使用权在使用过程中，若发生增值，借记“无形资产——土地使用权”科目，贷记“递延收益”科目。
土地使用权转让、出租或抵押时，按实际取得的对价，借记“银行存款”等科目，贷记“无形资产——土地使用权”科目。
土地使用权转让、出租或抵押所得收益，借记“递延收益”科目，贷记“营业收入”等科目。
土地使用权使用期满或因故提前报废时，借记“累计摊销”科目，贷记“无形资产——土地使用权”科目。
以上会计处理方法遵循了我国相关会计准则，确保了土地使用权的会计信息真实、准确。
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