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出租人对融资租赁的会计处理是怎样的

发表时间：2024-11-10 15:20:40 来源：网友投稿

出租人对融资租赁的会计处理，首先确认租赁是否满足融资租赁的条件，如所有权转移、承租人几乎全部租赁付款额等。若满足则出租人按照公允价值确认应收融资租赁款，并分摊未实现融资收益。同时出租人还需根据租赁期限、利率等因素计算租赁收入，并在租赁期内的每个期间内进行摊销。在租赁期满或终止时，出租人根据租赁合同约定，将应收融资租赁款与未实现融资收益的差额计入损益。出租人还需对租赁资产计提折旧，并确认租金收入。

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