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LPR加点形成的浮动利率是什么意思如何加点计算

发表时间：2024-05-25 22:06:39 来源：网友投稿

贷款利率不仅参照LPR加减点得出，并且LPR已逐渐成为浮动利率贷款的定价基准，但有朋友不知道什么是LPR加点形成的浮动利率，那么LPR加点形成的浮动利率是什么意思呢？一起来了解下吧!

LPR加点形成的浮动利率是什么意思？

“LPR加点形成的浮动利率”，就是指以LPR为定价基准加上基点的浮动利率定价方式，基点的加减由借贷双方协商，或政策影响等因素决定。比如二套住房贷款利率不得低于相应期限的LPR加60个基点。假设五年期的LPR为4.85%，那么银行提供的二套住房贷款利率不得低于5.45%。根据个人资信情况，金融机构可能还会在5.45%的基础上继续加基点，形成最终的房贷利率。

贷款利率的定价方式分为固定利率定价和浮动利率定价，固定利率定价确定的贷款利率在整个借贷期限内，不随物价或其他因素的变化而调整。而浮动利率定价的贷款利率不确定，随物价或其他因素的变化而调整。为了规范定价方式，浮动利率定价一般需要参考一个定价基准，并定期调整其执行利率。以前浮动利率的定价基准为央行基准贷款利率，该利率由央行不定期发布。自2019年8月20日起，定价基准转换为了LPR，每月更新一次。

注：1个基点等于0.01%。LPR可登录全国银行间同业拆借中心官网或中国人民银行官网查询。

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