公寓与商品房有什么区别
发表时间：2024-05-26 15:47:52
来源：网友投稿
1、性质不同。商品房只具有住宅功能，而公寓既可以作为住宅，也可以商用。
2、功能不同。商品房会受户籍影响，限购限贷，但可贷款年限长，利息更低，购买者多为居住用。公寓不会受户籍影响，不限购不限贷，但可贷款年限短，利息更高，购买者多为商用。
3、物业费用不同。商品房的水电费按民用计算，公寓的水电费按商用计算，且比部分商用水电费的价格更高一些。
4、产权时间不同。公寓的土地使用年限为40年，商品房的土地使用年限为70年。
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