房屋地基几米内不允许挖掘

房屋地基几米内不允许挖掘

房屋地基几米内不允许挖掘，这个没有明确的政策规定，但从原则上来说，挖掘时不得损害房屋安全，否则需要承担相应的责任，若有其他施工队或单位，在未经许可的情况下开挖，并对房屋安全造成影响，产权人可以报警，并要求对方进行赔偿。

农村地方很广，但并不是所有地方都可以盖房，农村土地属于集体所有，土地只能给本村农户使用，并且盖房也只能在宅基地上，否则私自盖房，将被认定为违章建筑。

农村盖自建房之前，需要先向村委会进行申请，提供所需材料，并填写申请盖房的单子，然后村委会进行初步审核，确认无误后再提交给上级部门审核，流程比较复杂，注意必须在取得规划许可后方可施工。

取得建房许可之后，农户需要按照规划施工，不得超出规定的用地范围，也不能超出许可的楼层数，工程竣工之后，还应找村委会的人进行验收，确认没有问题后，才可以入住。

自建房与商品房不同，从地基到建房都要自己完成，所以可变通性较好，但如果农户没有建房的经验，建议提前了解情况，并经过慎重考虑，确定布局后，再进行建房工作。

在进行地基设计时，要考虑：

①基础底面的单位面积压力小于地基的容许承载力。

② 建筑物的沉降值小于容许变形值 。

③ 地基无滑动的危险。

地基沉降多少年才稳定

砖混结构的楼房，在不受任何外界因素的影响之下，沉降时间应该是在5~10年之后。框架结构的楼房，沉降时间应该会在10~15年以上。

调查建筑物的使用历史和结构体系，通过房屋沉降检测方法测量倾斜和不均匀沉降，如经纬仪观测法、铅垂观测法、倾斜仪测量法、基础沉降差法等。

通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围、利用房屋安全鉴定检测专业设备检测相关数据，经过演算后分析原因，房屋安全鉴定综合评级并出具可行性房屋安全鉴定报告。

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没有明确规定。

1农村宅基地房前屋后的范围根据宅基地证的内容确定。在中国，个人是不能取得土地的所有权的，房屋主人享有房屋土地使用权，而不是所有权。房前屋后多少米涉及到相邻权，没有明确规定。

宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

如果房子地基下沉，房子会从第1层开始往上裂，并且第1层的裂口是最大的，越往上裂口会越小。

房屋地基之所以会出现下沉的情况，是有很多原因导致的，第1个原因可能是因为地基在建造的时候没有进行加固，第2个原因可能是因为地基使用的土质比较松软，第3个原因可能是建筑物的重量比较重，超过了地基承载的重力。

其实现在很多房地产开发商为了节约成本，打的地基并不是特别的深，那么时间长了就会出现地基下沉，地基下沉的后果还是比较严重的，容易影响房子的质量，所以很多人对这个方面还是比较重视的。

农村人在建房子的时候，会在地基上面耗费大量的时间，而且打的地基也会比较深，这种情况下房子的质量才会更加的好，而且后期也不会出现地基下沉的状况。