新北郊和风范哪个好

你好： 成绩说明一切 在迅行，你拿到的不单是出色的成绩，更是做人的道理！

西安东西南北这些年来，都在竭力发展，但因多种原因造成发展不平衡，单从房价来看就能判断出各区域的大致情况。

一、南边发展情况：城南一直属于科教文化区域，因受地理位置影响，发展亮点主要集中在西南和东南区域。

正南方向受长安区的影响，地域位置受限制。

所以城南一直是以西南的高新区域和东南的曲江新区成了发展主角。

但是这两处区域房价都一直领跑西安房地产。

目前，随着三星产业的布局，西高新向西南方向继续延伸，发展后劲十足，值得关注。

而东南曲江方面发展，已逐渐形成瓶颈，配套设施建设相对滞后，定位也越来越模糊。

加之杜陵区域受遗址保护影响，已没有多少发展空间。

但随着今年年底4号线开通，京东等多家企业落户航天新城，越过南三环，东南航天新城表现出发展的劲头，值得关注。

二、东边发展依旧看好浐灞和港务区。

正东方向发展一直不温不火，主要的大厂较多，发展受限。

但是随着幸福林带的建成，环境和交通会有一些改观。

虽说5号线预计2020年能通车，但是因纺织城国棉大厂太多，发展后劲不足。

因此城东依然是浐灞三角洲附近和国际港务区周围环境较好。

三、西安城北发展。

西安行政中心北迁已有十年了，对于城北区域的带动也有目共睹。

随着4号线的开通，西安火车站的翻新，城北必然会情况更好一些。

但是从居住环境来看，城北显然要比城南和城东浐灞要差一些。

从发展来看，渭河也是限制了城北的发展，后劲不足。

四、城西发展一直不温不火，主要还是受国有大厂的影响。

西安的国有大厂主要集中在城东、城西和纺织城。

凡是有国有大厂，必然发展受到牵绊。

但是随着“一带一路”发展，城西南沣东区域表现上好。

阿里巴巴、华侨城等大型企业的入驻，这一块区域可值得关注。

而西北区域发展，如果西咸没有大的政策调整，十年后再说吧。

几个方向都说完了，从居住方位来说，最好选西南和东南，因为这两处环境好，而且生活用水是黑河引水，水质也是最好。

其次是东郊和西郊，最后是北郊。

从发展潜力来看，当属航天新城和高新西南方向和沣东区域。

感谢邀请！其实城市的发展和居住在大多数层面上是存在一定的制衡和矛盾的。

也就是部分地区的发展并不适合城镇居民居住。

2017年西安东南西北郊发展西安自王永康书记上台以来大刀阔斧的发展，已经赢得了全国具备敏锐洞察力的企业家和社会人士的重视和青睐。

自2017年年初以来西安分别引入了华为、京东、圆通、苏宁、华润、杭州宋城、中兴科技、海航、万科、华侨城、长龙航空、吉利新能源、联想、360、三星、亚马逊、绿地、延长、中建、阿里巴巴、腾讯等企业。

从引入企业投资的分布来看，西安未来是东南西北分别以不同特色定位来均衡发展。

如华为重点投资于南郊高新区、吉利新能源落户北郊经开区、亚马逊和腾讯特色小镇落户东郊浐灞生态区、而首届西商大会上有众多项目都落户于西郊西咸新区。

另外还有华侨城投资的2380亿元，未来五年以“周秦汉唐文化+现代化国际化大都市”为主线，打造“文化+旅游+城镇化”大载体、大平台、大产业。

未来哪个区域更适合发展？这里的回答仅代表我个人观点，西安现在紧抓“一带一路”战略规划，主打西咸新区以及西咸一体化，无论是和首届西商大会的投资落户意向还是未来城市现代化的建设（如海绵城市），我个人均看好西咸新区的发展。

2018年位于西咸新区的西安交通大学创新港也将正式投入到学习和研究之中，甚至有学者建议将陕西省政府迁移至西咸新区，而助力西安城墙内的“皇城复兴计划”。

哪个区域更适合居住？衡量居住的标准是多重的，在以往我们会以道路管网、医疗教育等因素来考量，而近年来西安市雾霾严重，空气质量又成为新的考量因素。

综合对比，我个人认为南郊（高新、曲江、长安）更适合居住，原因在于交通（最早通的地铁2号线、正南正北的道路管网）、教育（西工大、西北大、西电、陕师大、西法大、邮电大学、外国语大学、美术学院、音乐学院、体育学院等高等院校以及高新一中、西工大附中、陕师大附中等中学）、医疗（交大一附院、西北妇幼）、空气质量（曲江新区没有任何工业企业）等综合因素对比。