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二手房和新房的区别

发表时间：2024-05-27 17:01:13 来源：网友投稿

二手房和新房的区别是首付、贷款额度、贷款年限、税费、交易过程的不同。虽然二手房和新房的首付比例是一样的，但是因为贷款额度不同，所以买房的净首付是不同的。二手房的房龄比较老，买房的时候贷款年限会受到限制，新房好一点。

购买二手房需要缴纳契税、营业税等，购买新房需要缴纳契税和城市维护建设税。二手房在交易的时候很多程序都需要买卖双方自行完成，过程相对繁琐，新房的交易多由开发商办理，相对来讲过程要简单一点。

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