公积金如何还房贷尾款（公积金如何还房贷）

发表时间：2024-05-27 18:19:51 来源：网友投稿

1、用公积金还房贷，有三种办法。

2、一次性还款法。

3、从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。

4、很多人退休后，采用这一方法还贷。

5、还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。

6、停止还贷若干月法。

7、从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。

8、提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。

9、(停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月)停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。

10、停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。

11、有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等)，多采用这一方式还贷。

12、逐月还款法。

13、每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。

14、提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。

15、申请用公积金还贷，可直接到贷款银行提出申请，签订《提取住房公积金归还住房贷款委托书》(简称《委托书》)，《委托书》的有效期至贷款本息结清后自行终止。

16、采用一次性还款或停止还贷若干月法的，在1-3月份签订《委托书》，4-6月份办理公积金还贷;在4-8月份签订《委托书》，9-10月份办理公积金还贷;在9-12月份签订《委托书》的，次年4-6月份办理公积金还贷。

17、采用逐月还款法的，在银行受理的31天后办理公积金还贷。

18、采用住房公积金个人购房贷款、住房组合贷款或商业性住房贷款的买房人，均可办理公积金归还贷。

19、买房人的配偶、直系血亲，均可以利用自己公积金还贷。

20、′更公积金还贷方式，须向贷款银行提出办理变更委托的申请，并签订《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》，但办理公积金还贷方式的变更，必须在原委托或变更委托满一年以后。

21、贷款本息结清前，买房人可与贷款银行签订《提取住房公积金归还住房贷款委托终止书》，办理终止委托，但一年内不可再办公积金还贷委托。

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