链家自如房东南京（链家自如房）
发表时间：2024-05-27 22:44:28
来源：网友投稿
1、链家自如房董需要注意的事项：合同期限长。因为他们要装修房子，投入的成本比较高，还有后期的维护和保洁人员的费用，所以会和业主签订长期合同，一般两年以上。如果业主以后打算卖房，这种方式不太合适。
2、因为签约期比较长，房租的租金不代表涨了就能涨。一般会在合同中约定租金几年不能涨，几年后可以涨一定比例。业主要毁约，就要支付违约金。
3、每年都会有一段空置期，期间没有租金，因为他们会考虑到运营成本，第二年之后会有15天左右的空置期。但如果业主自己租房，可能会空置十五天以上。
4、做免费链家的好处是：一旦签订免费合同，业主不用担心租不出去房子，不用担心被租客骚扰，不用担心租客把房子搞得乱七八糟；也可以每个月定期收钱。
5、业主与链家自由签约后，可以通过互联网查询房屋的使用、出租、维修、保洁等情况。业主也可以通过微信上的账号看房子的照片，不用去看房就能掌握房子动态。
6、租期结束后，房屋将按原样归还。如果不想留分房，需要的话可以留下。
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