开发商征地和政府征地有什么区别和补偿区别

你好呀很高兴回答你的问题，开发商征地和政府征地有什么区别和补偿区别答：亲，您好！[开心]开发商征地和政府征地的最大区别在于征地的主体不同。政府征地是指国家或地方政府依照法律程序将某些土地从其原有权利人处征用，以便于用于国家或公共利益的活动上。而开发商征地是指在其土地使用权范围内，开发商通过协商、拆迁等方式获取相邻土地的使用权。补偿上的区别在于政府征地补偿标准相对要高一些，具体以当地征地政策为准哦。【摘要】

开发商征地和政府征地有什么区别和补偿区别【提问】

你好呀很高兴回答你的问题，开发商征地和政府征地有什么区别和补偿区别答：亲，您好！[开心]开发商征地和政府征地的最大区别在于征地的主体不同。政府征地是指国家或地方政府依照法律程序将某些土地从其原有权利人处征用，以便于用于国家或公共利益的活动上。而开发商征地是指在其土地使用权范围内，开发商通过协商、拆迁等方式获取相邻土地的使用权。补偿上的区别在于政府征地补偿标准相对要高一些，具体以当地征地政策为准哦。【回答】

扩展补充：政府征地是依法依规进行的，需要严格遵循国家土地管理法律法规，而开发商征地的行为则更多的取决于和原有土地所有权人的协商和约定。如果双方没有达成一致，也没有得到政府的支持，就一般违法征地并且导致诸多风险。同时政府征地的补偿也较为全面，包括土地补偿、房屋搬迁费、过渡期租金等等，而开发商征地的补偿范围通常只包括土地补偿。[鲜花]【回答】

我有三年的租期未到，政府征地修路，这补偿过程中，三年未到合同怎么补偿【提问】

你好！【提问】

亲，您好！[开心]依据《中华人民共和国合同法》的规定，出现不可抗力情况导致无法履行合同的，应当依据情况协商解决，或者依照法律规定。征地修路属于政府行为，属于不可抗力因素，您可以与政府协商解决如何对未到期的租期进行补偿。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》，政府依法依规征收城市房地产应当给予合理补偿，所以您有权要求政府给您合理的补偿，并且您可以依据事件的进展以及补偿的情况，在协商的过程中与政府就补偿金额及补偿方式等方面进行协商。【回答】

补充：在协商补偿金额和方式时，建议咨询专业律师或者房地产评估机构，进行合理的评估，确保您的利益得到合理保障。同时如果您对政府的补偿方案不满意，可以通过法律途径来维护您的合法权益哦。[鲜花]【回答】

这三年的合同不到期在补偿范围内么？有没有补偿标准【提问】

或者说有没有法律依据？【提问】

你好呀这个没有依据的。这个要根据情况跟当地的政府去协商【回答】

我这是家庭农场，从事莲藕套养小龙作业【提问】

您这边是要根据价值，根据损失去和政府协商损失金额。【回答】

走法律程序我赢的可能性有多少【提问】

你好呀赢得几率挺大的。现在主要的是赔偿金额是多少。【回答】