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购房时订金和定金的区别是什么

发表时间：2024-07-08 15:13:53 来源：网友投稿

购房定金是指在订立房屋买卖合同时为保证合同的履行，规定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币。合同履行后定金应当收回，或抵作价款。订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。【法律依据】《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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