高层楼房装修后墙体开裂，是正常现象吗

发表时间：2024-07-09 10:41:06 来源：网友投稿

楼房装修后墙体开裂，显然是不正常现象。

一、不知道您说的门和窗的边角的裂缝是什么样的？如果是沿着门框或者窗框出现的很规则的直线裂缝，那应该是门窗安装的问题，这个跟楼层没什么大关系。不过倒是跟开发商有关系，如果裂缝较大，那就意味着门窗安装的可能不够结实，万一那天出个窗户脱落的事故，就麻烦了！

如果不是沿着门窗边角的裂缝，而是向四周发散的……如果裂缝的宽度在0.3毫米以内，不要紧，这是正常的。

如果超过0.3毫米，这个就叫做结构性裂缝了，虽然也是常见，但就有点危险了，得跟开发商好好理论下！还得看看邻居家，是不是都是这样如果都是……可能大家就得联合起来斗开发商了……

至于开发商说的，因为高层，所以容易开裂，所以开裂是必然的、应该的，纯是找借口！他们的责任就是让房子结实、没裂缝！如果出现裂缝，这是他们的失责，应该承担后果！

二、墙体开裂是我们业内共同的难题一般新交的楼盘开裂会很严重，而且没办法避免。因为新楼在建好一二年内，地基还在不断地沉降，造成墙体开裂，几乎所有的新楼都有这种现象。另外就是楼体经过夏天和冬天两个温差比较大的时期，因为材质的热胀冷缩，也会发生开裂。

业内一般会挂一层防裂纤维网，但这个只对腻子表面的开裂有一定的缓解作用，想要彻底避免开裂，是不太可能的。为什么大家爱贴壁布，就是因为可以看不到裂缝。

这种情况如果没有贴壁布，可以过二三后再补，现在补了也没什么用，还是会继续开裂的。

三、总结

这种问题在验收的时候是看不出来的，表面上平平整整的墙面，等涂料的水分挥发出来干掉，就会出现裂缝。

装修师傅的技术水平和质量意识，对施工建材的偷工减料，以及施工过程中的不规范操作都会影响墙面寿命。主要表现在：

1.沙子和水泥的配比不合适

2.原墙面没清理干净

3.涂料质量差

4.水泥层没干透就刮腻子

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