房贷支持房子二次抵押,对第一次贷款有什么影响

发表时间：2024-07-09 13:25:25 来源：网友投稿

二押要经过一押债权人的同意。

1、二押贷款前若需要将一押贷款全部提前还款结清，那么提前还款需要取得一押银行的同意。

2、一押贷款结清后办理解押时，需要从一押银行处拿回抵押的产权证书以及一押银行开具的贷款结清证明。

3、大部分接受还在抵押的抵押物办理二押的前提是，一押也在该银行申请，这便是二押贷款与一押贷款的关系。

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扩展资料：

二押需要一押同意吗？

通常来说二押贷款不需要一押贷款银行的同意。

具体说明如下。

1、若一押贷款已结清，那么抵押物便能解押回归自由，申请二押贷款时，与一押贷款已毫无关系，只要抵押物还有一定价值存在，能被二押贷款的银行认可、接受就行。

2、若一押贷款未结清，需要再次申请二押贷款，那么只要抵押物的价值高于剩余未还的一押贷款余额，且二押银行同意二次抵押贷款，便可以利用抵押物的剩余价值进行申请，这个过程也不需要一押银行的同意。

3、若二押贷款的银行与一押贷款的银行是同一家，那么不管一押贷款是否已经结清，都是需要取得贷款银行同意的，反正抵押物都是登记在同一家贷款银行名下，只要还有多出的抵押价值就行。

所以二押贷款重点是要取得二押贷款银行的同意，与一押贷款的银行关系不大。

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