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房产证上能明确份额吗

发表时间：2024-07-09 14:55:43 来源：网友投稿

可以在房产证上注明份额。根据相关法律规定，共有人未约定共有不动产或者动产的，或者约定不明确的，视为共有，但共有人有家庭关系的除外。对共有的不动产或者动产没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；出资额不能确定的，视为等额出资。房屋是不动产，不动产物权的设立、变更、转移、消灭，依法登记后生效；未经登记，不生效。当事人申请登记时，应当根据登记事项的不同，提供权属证明和必要的房地产边界、面积等材料。不动产登记不是所有权的基础和物权的内容。建设部发布的规定：共有房屋由共有人共同申请登记。房屋登记中注明份额的目的是为了确定份额归属，应当由房地产登记机关办理。但申请登记时，当事人必须提供各人份额的书面材料，必须经相关当事人确认。法律依据：《不动产登记暂行条例》第八条不动产登记簿应当记载以下事项：（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；（四）其他相关事项。

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