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房屋租赁合同无效怎么办

发表时间：2024-07-09 14:57:47 来源：网友投稿

发现房屋租赁合同无效的处理办法：1、承租方需要腾退房屋，将租赁房屋恢复到签订合同之前的状态；2、承租方需负责将租赁期间添附物拆除或与出租方协商抵扣租金等；3、造成合同无效的过错方还应当赔偿对方因此所受的损失。【法律依据】《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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