物业收入账务处理

发表时间：2024-07-09 16:21:16 来源：网友投稿

　　物业公司，其主营业务是物业管理，所以账务处理应遵循这一原则，管理费收入为主营业务收入，其他收入列入“其他业务收入”，因此有关问题可按这一原则处理如下：

　　1、办理出入证的工本费，其他业务收入：

　　借：现金

　　贷：其他业务收入

　　2、收到的押金之类都放在其他应付款，是对的：

　　借：银行存款

　　贷：其他应付款

　　3、管理收入：

　　借：银行存款

　　贷：主营业务收入

　　4、经营收入，大修收入、进场费收入，其实质也是物业管理，只不过一是“管理费收入”、一是“经营收入”，所以也数主营业务收入，其会计处理应与“管理费收入一致，所以其会计处理同样为：

　　借：银行存款

　　贷：主营业务收入

　　说明：（1）以上会计处理，其纳税方式都是以交营业税方式的处理方法，如果你单位是“一般纳税人”单位，则会计处理要作相应的调整。希望注意。

　　（2）进场费收入，实际是与经营收入的相关收入，所以也属于主营业务收入；

　　（3）“查询那些收入是物业收入，那些是类似进场费收入”，属于经济业务分析，这是具体情况，需要具体对待，不能因为分析问题就把主营业务一拆二，而分开处理。

　　以上意见，我们单位就按此处理，供你参考。

免责声明：本站发布的教育资讯（图片、视频和文字）以本站原创、转载和分享为主，文章观点不代表本网站立场。

如果本文侵犯了您的权益，请联系底部站长邮箱进行举报反馈，一经查实，我们将在第一时间处理，感谢您对本站的关注！