上海丽都景苑什么情况

发表时间：2024-07-10 02:40:09 来源：网友投稿

项目位于彭平东路88弄（近秋雨路），是刚需性住宅公寓社区。

优势：

1.位置：项目位于浦东新区临港新城板块的泥城镇，泥城作为临港新城的第一站，道路交通便利，商业趋于完善，产业集群性较强，是未来宜居和便利生活的区块。

2.交通：泥城交通便捷，北邻S2沪芦高速——与城市立体交通网无缝对接，南靠浦东铁路，西接郊区环线和沪芦高速，距离陆家嘴金融贸易区约40km，距浦东国际机场18km，距海港新城主城区约10km，便利的道路交通可快速抵达多处核心区域。

3.产业：泥城东邻国际物流园区，南靠重装备产业区，作为工业和物流为主的泥城区域，向来都不缺少产业支撑，并带来人口的流动和需求。

4.配套：商业方面，附近有宝龙城市广场、大润发等大型商业，加上自身的商业街配套，足以满足人们的日常生活所需和购物需求；

教育资源有临港外国语小学、泥城中学、泥城镇彭镇学校等；

医疗配套有光明中医医院泥城分院及一些小型门诊，可以满足日常的医疗需求。

5.生态：项目南侧是政府投资1.4亿建造的3.5万方的滨河文化公园，里面包含水景广场、五角喷泉官场、花卉广场等景观，也为泥城的居民提供休闲娱乐的适宜场所。

劣势：

1.区域滚动开发和发展，会对居住环境造成一定的影响。

2.距离16号线书院站较远，约10km，基本难以依托于地铁的便利性。

客群匹配：

1.刚需客群

2.在泥城附近工作的客群

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