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南沙有什么性价比高的楼盘介绍

发表时间：2024-07-10 04:42:31 来源：网友投稿

科海上明月位于南沙自贸区黄阁镇蕉门水道旁，占地面积105181.7㎡，建筑面积329442.4㎡，包含住宅、学校以及商业三大地块。项目容积率2.5，绿化率30%，物业管理费2.8元/平方/月，车位配比1:1.26。【项目优势】1、交通便利：规划中15号线环岛线亭角站，规划中的18号线，公交有南沙12、6路。2、商业配套：小区自带万科商业广场，肉菜市场，及底层商铺，旁边还有一个写字楼配套齐全。3、教育资源：小区自建一所幼儿园，配套梅沙双语小学，总开设1-6年级，每个年级4个班，合计24个班，是广州标杆性民办国际化小学，预计2020年9月开学。4、医疗资源：南沙中心医院，南沙第二人民医院，省妇幼医院，小区内部也有自建商业。【项目劣势】1周边还比较荒凉，需要发展，位置比较偏僻。2、目前轨道交通不太便利。

项目名称：越秀滨海新城项目位于广州市南沙区沙螺湾路一巷与金沙路交叉口西100米，项目体量较大，共分三期开发。目前在售的是一期项目，小区自建幼儿园、小学、初中，具体什么学校还未定2020年开始招生入读。距离万达商圈和金州地铁站4公里，无论出行还是生活配套都比较方便。在售户型63-105平，两到四房。项目优势：1.项目属于南沙自贸区板块，南沙重点发展规划潜力无限，企业总部聚集区。2.项目周边有儿童公园、蕉门公园、今洲广场、万达商圈，生活居住非常方便。3.户型设计合理，得房率高，大阳台是亮点。4.越秀开发商，集团实力雄厚有保障。项目劣势：1.项目对面有村庄居住会受到一定的影响。2.距离地铁站还是有一定得距离，需要公交或者楼巴接驳。

3、临近小虎岛，会有一定石油化工气味污染，影响居住品质

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