当前位置：新励学网 > 秒知问答 > 夫妻离婚房子怎么分割

夫妻离婚房子怎么分割

发表时间：2024-07-11 11:26:00 来源：网友投稿

法律分析：夫妻离婚房子分割方法有：1、如果房子是婚后购买的，无论房产证上登记的是谁的名字，离婚时都应该由夫妻双方协商处理，平等分割；2、如果房子是一方婚前购买，且付清全部房款的，应当为一方的婚前财产，离婚时另一方无权分割；3、如果是夫妻一方以个人婚前财产，付了首付，房产证登记了一方名字，婚后共同还贷的，离婚时房子应当归产权登记人所有，未付清的房贷为产权登记人个人债务，至于房子婚后还贷部分以及财产增值部分为夫妻双方共同财产，由产权登记人对另一方进行相应补偿。

法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

免责声明：本站发布的教育资讯（图片、视频和文字）以本站原创、转载和分享为主，文章观点不代表本网站立场。

如果本文侵犯了您的权益，请联系底部站长邮箱进行举报反馈，一经查实，我们将在第一时间处理，感谢您对本站的关注！