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民法典房产继承法2021年新规定

发表时间：2024-07-11 13:12:15 来源：网友投稿

房产继承权的规定如下：房产继承权是指遗嘱继承人按照遗嘱指定，法定继承人按照法律规定，再继承开始后，依法取得被继承人房产权属的继承权；遗嘱指定的房产继承权效力优先于法定继承中的房产继承权；因继承取得的房产，自继承开始后，自动取得房产，无需办理特殊手续；其他规定。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。房产继承方式有哪些？

1、法定继承，继承人是被继承人的法定继承人；

2、遗嘱继承，被继承人死亡前留下遗嘱，将房屋的分割处理进行了明确有效的约定；

3、诉讼继承，各继承人通过诉讼确定对被继承人名下的房产进行继承。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条。因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：继承、接受遗赠取得不动产权利的。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第二百三十条因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

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