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商品房现售应当符合的条件有哪些

发表时间：2024-07-12 02:37:50 来源：网友投稿

法律分析：1.现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人,营业执照,和房地产开发企业资质证书。2.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件。3.持有建设工程规划许可证和施工许可证。4.已通过竣工验收。

法律依据：《商品房销售管理办法》第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。

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