外籍人士在中国如何买房
发表时间：2024-07-12 02:43:14
来源：网友投稿
外国人是可以在中国买房的，但是必须满足以下条件：
买房者必须在中国居住满一年；
合同中要注明中文名字和外文名字；
买房者需要提供身份证明；
如公证材料是外文需到翻译公司翻译；
资料备齐后要先到北京市涉外审批办公室进行审查；
如购房需贷款，要提供在京无固定收入、婚姻以及配偶同意购房抵押贷款等证明。
外籍人士在中国买房上证流程：
基本情况：夫妻一方为中国人，一方为外国人，商业贷款中方为银行主借方，外籍方为次借方，双方共同上证。
流程一：与中介、卖方签三方合同，付定金及中介费的一半。
流程二：外籍方收集资料（护照翻译公证书三份原件、委托公证书三份原件），委托书是委托中方配偶，收集好这6份资料后交由中方配偶全权办理所有流程。
流产三：去银行办理按揭。
流程四：去当地国安局备案，拿一份备案证明原件。
流程五：付首付款给卖家。（留下付款单，备注购房首付款）
流程六：过户交税（收集材料：中方身份证原件、户口本原件、结婚证原件、首付款付款单、国安局备案证明、护照首页复印件三份、护照翻译公证书三份原件、委托书原件三份、银行卡-用于交税费），结束后付掉剩余的中介费。
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