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公共产权房可以买卖吗

发表时间：2024-07-12 05:25:49 来源：网友投稿

公共产权房可以买卖吗？是可以买卖的。公共产权房是由政府开发建设，向中低收入居民出售部分产权的一种住房。公共产权房虽然是政策性住房，但同样可以上市交易。不过公共产权房上市买卖，要先看产权是否满5年以上：

1、产权房不满5年以上

按国家相关规定，公共产权房产权不满5年以上的，是不允许转让房屋份额的。如果因特殊原因需要转让的，可向原分配区住建委提交申请，由代持机构回购。2、产权房满5年以上

（1）满5年以上的公共产权房，可向原区住建委提交上市申请。若代持机构行使优先权的话，继续作为共有产权售卖；若代持机构放弃购买的话，那么购房者就要发布转让信息。

（2）发布转让信息，要注意是购房者单独转让产权份额，还是购房者和代持机构共同转让产权。若是购房者单独转让，要求转让的对象一定要是其他符合共有产权房购买条件的家庭；若是共同转让，必须向符合本市住房限购条件的家庭转让房屋。

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