当房地产的房子都卖完时，售楼部还要来做什么

发表时间：2024-07-12 06:28:28 来源：网友投稿

首先售楼部所占用的土地，大多是开发商花租金租来的，及时拆掉反而省钱。买过房子的人都知道，售楼处往往将在市中心，交通繁华的地带。

一方面这里地价非常贵，如果要买下整块地，是要花很多钱的。另一方面开发商完全没有必要买下这块地，售楼部的作用是接待潜在消费者，给想要买房子的人提供咨询和服务，直至房子售罄。房子卖完之后，售楼部的作用也就消失了，是可以拆除的。

因而大部分开发商会选择租借的方式，在一个比较繁华的地段，每个月缴纳一定的租金，建造售楼部，房子买完后，就迅速拆掉。如果不拆掉每个月还要继续缴纳高昂的租金，另外也可能被划为违章建筑，遭到强制拆迁和罚款，金钱损失是小时，公司形象上的损失则是无法挽回的。

其次售楼部的建造成本很低，拆掉不会损失多少。在很多人看来，这些看似豪华壮观，金碧辉煌的售楼部的成本应该是非常高昂的，无论是气派的外部构造还是里面精心细致的装修，是需要花很多钱的，最低也要上百万，其实远没有这么多。

一个充满高级感的售楼处是非常重要的，它不仅是公司的门面，也是其建造楼盘质量的象征。开发商往往会在建造售楼部上下很多功夫，但是考虑到它们的寿命真的很短，因此会极大的压缩成本，用几十万建造出几百万的效果。事实上这些售楼部的成本只需要几十万即可。如此低的成本，即使拆掉，开发商也不会损失多少。

在我们外行人看来，拆除如此豪华气派，并且看着就很贵的售楼部，实在是可惜，但事实上开发商并没有土地的所有权，建造售楼部的地方大多是租来的，为了省钱，为了符合相关部门的规定，必须要拆除，另外售楼部也没有人们想象的那么贵，其实成本很低。

免责声明：本站发布的教育资讯（图片、视频和文字）以本站原创、转载和分享为主，文章观点不代表本网站立场。

如果本文侵犯了您的权益，请联系底部站长邮箱进行举报反馈，一经查实，我们将在第一时间处理，感谢您对本站的关注！