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别墅地下室的通风和采光

发表时间：2024-07-12 10:37:50 来源：网友投稿

前期别墅项目的地下室，总给人留下阴暗的感觉，有的甚至于还带有少许的霉味。其实这是通风不良和采光不佳的表现。的确传统意义上的地下室，深埋在地面之下，仅依靠少量的小窗户来进行对流通风，显然是远远不够的。因此购房者去选购别墅时，千万不要被样板房的艳丽灯光所迷惑，可以要求售楼人员关闭所有灯光，看看地下室的采光情况和窗户的通风对流情况。另外目前市场上也有一些比较好的处理方式可供参考：（1）采用采光天井的设计，利用大面积的落地窗来增加透光度和通风度，更有甚者，在花园足够大的情况下，有的别墅还采用了下沉式花园的设计。如棕榈泉花园，将地下室和花园通过5层1米左右宽的小花园，将地下室同大约50平米左右的下沉式花园相连，既增加了采光面和通风度，又使得地下室多了一道风景线。（2）采用堆土式的地下室。此类型的地下室，其本质上为地面建筑的底层。比如云间绿大地的地下室，开发商先在地面上建起三层高的别墅，然后在其三面（有的甚至只有两面）进行堆土，使其有一种深埋于地下的感觉，实质上则是不折不扣的地面建筑。这样的方法使地下室和花园保持在同一平面上，从地下室可以直接走到花园里。而且地面上的地下室，在通风和采光等方面，较地面下的地下室，具有更多的优势。另外别墅在三面堆土后，使得整个花园有高低起伏的坡景效果，具有更为强烈的层次感。由于地下室位于地面之上，通风采光的良好性自不必说。

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