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房屋租赁合同的内容怎么写

发表时间：2024-07-13 12:55:55 来源：网友投稿

一般来说房屋租赁合同应当包括以下主要内容：

1、当事人双方的姓名或者名称；

2、所租赁房屋的具体位置以及面积大小；

3、租赁房屋的用途；

4、租金以及租金的支付方式和支付期限；

5、租赁的期限；

6、租赁期间房屋维修义务的承担；

7、双方发生争议时的解决办法。除此之外还应当注意，房屋的租赁期限不得超过二十年，如果超过二十年的，则超过部分无效。当然在租赁期限届满之后，当事人双方还可以续订租赁合同。同样续订的合同中，租赁期限也不得超过二十年。《中华人民共和国民法典》第四百七十条【合同主要条款及示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第七百零四条【租赁合同的内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条【租赁期限的最高限制】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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