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公积金贷款最高能贷多少

发表时间：2024-07-15 00:41:37 来源：网友投稿

公积金贷款最高能贷多少要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。具体如下：

1、借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万元；

2、借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金的，贷款的额度最高不超过70万元；

3、首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%；

4、二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50%；

5、精装修房屋贷款额度不超过所购房屋总价的60%；

6、贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额；如配偶公积金缴存不正常的，配偶公积金部分不参与计算。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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