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转让店面合同协议怎么写

发表时间：2024-07-16 22:23:00 来源：网友投稿

法律分析：店铺转让合同应按以下内容书写：

1、转让方和受让方的名称、住所等基本信息；

2、转让的店铺的具体位置、面积、现状；

3、转让店铺的对价；

4、对价的支付时间、支付方式；

5、交付、过户店铺的时间；

6、违约责任条款；

7、争议的解决方法；

8、双方认为有必要约定的其他条款；

9、签字及签订日期。店铺属于不动产，不动产的产权转移自登记之日发生法律效力。因此正式签订合同或者转让方交付店铺，均不代表受让方取得店铺的产权，只有办理了过户登记，受让方领取了产权证书，才正式取得店铺产权。受让方在购买店铺时，建议在合同中约定双方完成过户且转让方交付房屋后支付剩余尾款，这样的约定对受让方相对有利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百五十五条当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。第五百五十六条合同的权利和义务一并转让的，适用债权转让、债务转移的有关规定。

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