公寓和酒店的区别在哪里
发表时间：2024-07-17 02:11:23
来源：网友投稿
公寓和酒店的区别是两者产权归属不同、两者物业性质不同、两者的缴费方式不同。
1、两者产权归属不同
酒店式公寓和公寓式酒店其实是两个概念上的住房性质，它们之间最大的不同在于产权归属不同。酒店式公寓的房屋产权归属于房屋购置人，产权拥有人具有居住、出售和出租的权力。而公寓式酒店的产权则属于投资人所有，然后再将房屋转租给经营者进行运营，所以公寓式酒店其实从基本层面来说它和一般的酒店是没有什么区别的。
2、两者物业性质不同
酒店式公寓的物业形式属于住宅类，而公寓式酒店的物业形式则属于非住宅类(酒店类物业)。因为两者的物业管理性质不同，所以公寓的物业管理需要接受全体业主的监督，业主们也需要缴纳物业管理费用。而公寓式酒店的物业管理属于酒店经营者自己的管理行为，住房者只有对其服务提出评价或者投诉的权利。
3、两者的缴费方式不同
酒店式公寓是一次性投资，除了每个月按时缴纳物业费用和日常水电费用以外，住在自己家里是不需要交钱的。而公寓式酒店的住房者在享受酒店服务的同时需要按时交纳房费给酒店经营者，当然也不需要交物业费或者水电费了。
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