租金45000房主要交多少个人所得税
发表时间：2024-07-17 02:28:40
来源：网友投稿
若无需要扣除的项目的费用及修缮费用，租金45000元的应纳个人所得税是45000x10%=4500元，依据为房屋租赁所获得的收入应纳个人所得税额的计算方法：应纳个人所得税税额=应纳税所得额x10%。
在个人所得税法中，房屋租赁所获得的收入属于个人所得税征收内容的财产租赁所得，需要缴纳个人所得税，自2008年3月1日起，对个人出租住房取得的所得暂按10%的税率征收个人所得税。
需要注意的是，应纳税所得额根据两种情况计算，房租租赁所得的收入以一个月为单位进行计算：
房租收入不超过4000元的：应纳税所得额=房租收入一准予扣除项目费用-修缮费用-800；
房租收入超过4000元的：应纳税所得额=[房租收入-准予扣除项目费用-修缮费用]×(1--20%)。
准予扣除的项目费用包括出租房产过程中缴纳的税金和教育费附加等。
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