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100万商业贷款30年利息多少

发表时间：2024-07-18 01:17:31 来源：网友投稿

30万贷款30年，利息多少钱？分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算；

年利率=4.1%，月利率=年利率/12=0.3417%

一、“等额本息”方式

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]

月还款额=300000*0.3417%/[1-(1+0.3417%)^-240]

月还款额=1,833.85元

还款总额=440,124.33元

利息总额=140,124.33元

二、“等额本金”方式

(1)、计算首期还款额

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]

首期还款额=300000*[(1/240)+0.3417%)]

首期还款额=2,275.10元

(2)、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=300000/240*0.3417%

月递减额=4.27元

(3)、计算利息总额、还款总额

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)

利息总额=1/2*300000*0.3417%*(1+240)

利息总额=123,524.55元

还款总额=423,524.55元

结果：

“等额本息”方式，每月还款1,833.85元，还款总额440,124.33元。

“等额本金”方式，首期还款额2,275.10元，以后逐月递减4.27元；还款总额423,524.55元。

“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息16,599.78元。

120万贷款30年月供多少？120万贷款分30年月供的具体情况（以中国人民银行公布的5年以上的贷款利率4.9%为例）：一、如果用户选择等额本息还款方式，那么月供为6368.72，且每月还款额不变，还款总额是2292739.43，利息总额是1092739.43；二、如果选择等额本金的还款方式，月供逐月递减，第一个月是8233.33，最后一个月是3346.94。

不论选择哪种还款方式，用户都要保证按时还款，避免影响个人征信。

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