郄马镇7个村拆迁几年完成

发表时间：2024-07-18 17:21:51 来源：网友投稿

据南郄马村与北郄马村口述得知，当地的拆迁安置补偿标准为每户280平方米的回迁安置住房外加30万元的补偿款，集中安置地点位于拆迁区域的西侧，紧邻外环水系，将在三年内完成回迁安置。

这样的补偿标准究竟是高还是低呢？依照3200余户被拆迁人在短时间内均签署了拆迁安置补偿协议，并且在短期内均依照协议约定向拆迁方腾空、交付房屋的情况来看，被拆迁人们都对当地的拆迁安置补偿条件非常满意。

对于集体土地上实施的征收拆迁，都需要遵循两大基本原则：

第一大原则是依据《土地管理法》第四十八条的规定：“征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障”；

第二大原则是要遵循先补偿后搬迁，居住条件有改善的基本原则，在遵循村民意愿的前提下进行安置补偿。

对于程序合法、补偿合理的征收拆迁，各位被拆迁人都是拥护且支持的。反之对于涉嫌程序违法、补偿不合理的征收拆迁，各位被拆迁人均可以直接拒绝签署拆迁安置补偿协议。晏清律所的专业拆迁律师在多年的办案经验中，总结出了如下几点征收拆迁中最常见的违法点：

1、补偿过低，降低原有的生活水平；

2、在征收拆迁项目开始后，以拆违之名行拆迁之实，对于“违建”部分不予补偿；

3、不经被拆迁人参与，拆迁方自行选定评估公司擅自实施调查评估；

4、调查评估结果未经被拆迁人签字确认，不加盖评估公司公章，也未有评估人员签名；

5、通过断水、断电、断路等方式变相强迫搬迁；

6、通过频繁骚扰、胁迫等方式强迫被拆迁人签署拆迁安置补偿协议；

7、以低成本设立的投资公司、拆迁公司等作为拆迁主体，与被拆迁人签署安置补偿协议；

8、未经通告对房屋实施拆除，变相使被拆迁人签补偿协议；

征收拆迁程序涉嫌违法的情况十分常见，被拆迁人在发现存在不合理、可能涉嫌违法的问题时，可直接拒绝签署拆迁安置补偿协议，按照合法情况对自家补偿进行初步估算后和拆迁方协商谈判，来提高最终的补偿数额。

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