当前位置：新励学网 > 秒知问答 > 门面出租价格是多少门面出租合同怎么拟定

门面出租价格是多少门面出租合同怎么拟定

发表时间：2024-07-18 17:54:50 来源：网友投稿

门面出租的时候首先要看什么样的地理位置，如果客流量比较多，而且地理位置是黄金位置的话，那店面的租金会比较高一些，当然相反的话，价格会比较低，所以说对于门面出租价格是多少这个问题没有绝对的标准。门面出租合同怎么拟定呢，正规的房屋合同是有法律保护的，下面就来具体介绍相关的内容吧。门面出租价格是多少？

一、搜集交易实例多收集周围商铺的成交行情，其中包括买卖和租赁行情。注意：由于商铺买卖没有租赁的成交量大，因此在实际操作过程中，往往租赁的数据多于买卖。

二、选取可比实例即从上述成交案例中，挑选出与所评估商铺最接近的3－10个可比案例。注意：重点强调的是可比性。

三、建立价格可比基础包括5方面内容：1）统一付款方式；2）统一采用单价；3）统一币种和货币单位；4）统一面积内涵；5）统一面积单位。注意：这中间很容易将实际使用面积差之毫厘，谬以千里。门面出租合同怎么拟定？

一、在开头合同中间写上出租门面房合同，字体与文中的字体要有所区别。

二、在文中开头部分写上甲乙双方的姓名和具体的居住地址。

三、在文中要写清楚门面房的具体地址。

四、租赁期限。租赁期为＿年，从＿年＿月＿日至年＿月＿日。合同期满后甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

五、交房租的具体时间。在租赁期间乙方应该按时缴纳房租。如果确实是因为工作忙碌而迟交房租的，不计违约责任。如果是恶意的，那么乙方应该支付甲方相应的违约金。

六、转租的事情。在合同中要约定好转租的事情。如果在合同中约定可以转租的，那么乙方就有转租的权力。反之如果乙方在未经甲方同意而私自转租的，经甲方发现有权收回房屋。乙方承担所受到的经济损失。

七、在合同中在约定好违约责任。只有在合同中约定好违约责任，才能够避免发生违约现象的时的纠纷。

八、在合同结尾部分要写上具体的时间和甲乙双方签字盖章，才能生效。上述介绍了门面出租价格是多少这个问题，门面出租价格的多少要和不同地区不同的房屋面积来综合考虑房屋出租价格的问题，所以说给出租房定价格的话还是需要多方面的考虑的。门面出租合同怎么拟定呢，具体拟定方案和需要重视的内容还是需要在合同上写清楚的，以免出现纠纷的问题。

免责声明：本站发布的教育资讯（图片、视频和文字）以本站原创、转载和分享为主，文章观点不代表本网站立场。

如果本文侵犯了您的权益，请联系底部站长邮箱进行举报反馈，一经查实，我们将在第一时间处理，感谢您对本站的关注！