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出租房简装要注意哪些

发表时间：2024-07-18 17:54:51 来源：网友投稿

现如今,房子的价格虽然很高了,但是对于手头比较宽裕的年轻人而言,购买房子依然是一件简单的事情。据了解大多数人购买了自己喜欢的房子之后，就会先进行一个简单的装修，但是因为他们并不需要立刻住进去，所以就会把该房源进行出租了。那么出租房简装要注意哪些呢？其实这个问题已经困扰了无数人，下面我们就一起来摸索答案吧！

1、必须要证件齐全

简装出租房在出租之前证件一定要准备齐全，其主要目的是为了防止租房者要查看证件。而证件主要包括：住宅使用说明书、建筑工程质量认定书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、住宅质量保证书、房产证、建筑竣工验收备案表。

2、简装房的主题构造不要改变

虽然你的简装房是用来出租的，但是并不保证你今后就不要使用到这套房子了。所以大家一定不能轻易的改变简装房的主题结构。因为改造房屋的主体结构会出现很大的安全隐患，因此业主在出租房子的时候一定要叮嘱承租者不得擅自改造房屋的主题结构。

3、必须约定承租方不可随意转租该房子

当业主在和购房者签署租赁合同的时候，一定要根据合同中的约定要求承租者不能擅自转租该房子。如果条件允许的话，双方还可以协商一个解决方案，其实也就是对转租租金该如何分的约定。

4、必须明确承租者的身份

不管你准备把房子租赁给谁，都要对对方的身份做到心中有数，其次就要明白购房者租房的目的，其主要目的是为了确定对方不是采用该房源做违法乱纪的事情。

编辑总结：上文给大家介绍了出租房简装要注意哪些的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助哦！

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