资产评估中的评估价值类型
发表时间：2024-07-18 18:23:54
来源：网友投稿
资产评估价值类型包括市场价值和市场价值以外的价值类型。
市场价值以外的价值类型包括投资价值、在用价值、清算价值、残余价值等。
1、市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
2、在用价值是指将评估对象作为企业组成部分或者要素资产按其正在使用方式和程度及其对所属企业的贡献的价值估计数额。
3、清算价值是指在评估对象处于被迫出售、快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额。
4、残余价值是指机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变现价值估计数额。
扩展资料
产生背景
早期资产评估
早在16世纪尼德兰的安特卫普出现了世界上最早的商品交易所时就有资产评估活动。特点：估价对象的种类、估价活动、估价手段方法等带有个别性、偶然性、经验性。
资产评估特点
在社会化大生产和商品经济发展到了相当高的程度以后才出现的。特点：现实性、市场性、预测性、公正性、咨询性。
资产评估是由中介机构独立客观公正不受任何方约束的情况完成评估工作。
参考资料
百度百科-市场评估资产评估价值类型指导意见
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