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婚后买的房子是夫妻共同财产吗

发表时间：2024-07-19 01:00:21 来源：网友投稿

婚后买的房子是否属于夫妻共同财产，具体如下：

1、先要明确产权如果夫妻双方婚后出资购房，取得的房屋产权，不管房产证上写的是一个人的名字，还是夫妻双方的名字，都是夫妻共同财产；

2、如果夫妻一方在婚前付了全部房款，还拿到了房产证，那么这个房屋就是婚前财产。所以不属于共同财产；

3、如果夫妻一方婚前通过按揭贷款买房，拿到了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，属于共同财产；

4、如果夫妻一方婚前付了部份房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，属于共同财产；

5、夫妻一方婚前付了部份房款，婚后共同还贷，或者是一方用个人财产还贷，离婚的时候还没有取得房产证，要根据实际情况判决由当事人使用。等到取得房产证后，再由任何一方另行向法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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