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不动产租赁税率9%和5%

发表时间：2024-07-19 05:57:46 来源：网友投稿

一般纳税人不动产出租的税率是9%以前老项目出租是5%第三条一般纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税:(一)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。要求税务备案才可以开5%的发票2016年4月30日前取得的不动产,向税务机关申请采用简易办法需报送资料:(1)《增值税一般纳税人简易征收备案表》2份(2)一般纳税人选择简易征收办法征收备案事项说明(3)不动产出租合同原件及复印件(4)不动产权属证明材料(如《不动产权证书》、购房合同、捐赠声明、接受投资入股协议书、法院抵债判决书、裁定书、调解书、以及仲裁裁决书、公证债权文书等)原件及复印件(5)纳税人转租不动产的,需提供原承租合同原件

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