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转租房屋需要注意什么法律问题

发表时间:2024-07-19 06:28:18 来源:网友投稿

承租人转租房屋应注意以下问题:

1、 须获得出租人的书面同意;

2、 转租期限不得超过原租赁期限;

3、 承租人不退出租赁关系。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。【法律依据】《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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