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房屋租赁合同终止情形有哪些

发表时间：2024-07-19 13:22:32 来源：网友投稿

房屋租赁合同的终止情形如下：

1、房屋租赁合同租赁期限届满；

2、房屋毁损；

3、承租人在租赁期限内死亡，且没有与其同住的人；

4、当事人协商一致解除合同。根据2021年生效的《民法典》第五百五十七条的规定，有下列情形之一的，债权债务终止：

（一）债务已经履行；

（二）债务相互抵销；

（三）债务人依法将标的物提存；

（四）债权人免除债务；

（五）债权债务同归于一人；

（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的该合同的权利义务关系终止。

一、合同履行有哪些终止条件

合同履行的终止条件有：1、当事人双方已全面履行合同；2、合同解除；3、提存；4、混同；5、抵销；6、法院产生判决或仲裁裁决；7、情势变更等。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的该合同的权利义务关系终止。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的该合同的权利义务关系终止。

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