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房屋产权办理流程是什么

发表时间：2024-07-19 22:58:04 来源：网友投稿

【输入面积，免费获取装修报价】如今购买的一般都是期房，交房一年以后才可以办理房产证，我们对房产证办理一定要上心，了解办理流程、所需材料、注意事项等。那么下面小编为大家分享房屋产权办理流程是什么，以及办理房产证注意事项和所需材料。\r\n一、房屋产权办理流程是什么\r\n房屋产权办理流程如下：\r\nl、买卖双方需要持身份证、户口本、买卖协议等相关资料去交易部门登记。\r\n

2、房管局对房地产进行审核，审核通过后买双方办理过户手续。\r\n

3、双方在接到通知后，带身份证、户口本、私章等去交易部门，缴纳过户手续费、契税、印花税等，就可以过户手续。\r\n

4、经房地产管理部门审查后，领取房产证。\r\n二、办理房产证注意事项\r\n

1、看购房合同上面有办理房产证的最后时限，是开发商合同内的条款，基本可以知道大概时间。\r\n

2、办理房产证时，开发商会要求业主把销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料交给开发商，由开发商代办，开发商准备资料有土地款、税费等项目，获得商品房验收、交付手续证明之后，去房管局办理房产证。\r\n

3、办理房产证时，注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、带上本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。\r\n

4、如果有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。\r\n三、办房产证需要什么材料\r\n

1、盖章的申请表、身份证、房屋买卖合同、房号、房屋实测面积、房价结算的确认书。\r\n

2、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。\r\n

3、专项维修资金收据、契税凭证、银行贷款证明。\r\n文章总结：以上就是小编为大家分享的房屋产权办理流程是什么，以及办理房产证注意事项和所需材料的相关内容，希望能给到大家有所帮助。如果想了解更多关于房产知识，请继续关注我们。【算一算你家装修要花多少钱】

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