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农村自建房转让流程

发表时间：2024-07-20 06:55:07 来源：网友投稿

法律分析：如果转让双方均满足上述条件要求，就可以按照以下流程办理农村自建房的转让手续。第一步:由转让方向村集体提出转让申请，征得同意后，并请求村集体开具转让证明。第二步:转让双方签订合法的转让合同。注意并不是所有的合同都是合法的，要求合同不仅主体要适格，而且内容要合法，因此合同的合法性和有效性才能保障转让手续的顺利进行。第三步:签订完合同之后，转让双方就前往当地的土地管理部门办理宅基地以及自建房过户手续，办理完成即可完成转让。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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