上海仁和都市花园优劣势

发表时间：2024-07-22 02:37:55 来源：网友投稿

该项目位于浦东区御桥板块，地铁御桥站南600米，是一个12万建面左右的中等规模洋房、高层住宅综合体。

仁和都市花园位置优越，距离陆家嘴仅11公里左右，驱车半小时即可抵达。距离张江高科仅5公里，附近路况较好，10分钟即可到达。距世博前滩、迪斯尼分别为8千米和3千米，日常出游非常便利。

附近交通便利，离浦东主干路罗山路仅1.5公里，通过罗山路可以便捷的驶入中环和内环，半小时即可到达徐汇商圈。紧邻世界最长地铁线路11号线，可以在市内换乘几乎所有地铁线路，通达全城。

周边万科、绿地、地杰等住宅区已经交房入住，初步形成了一定生活氛围，社区配套也正在完善。1000米以内已形成清水湾生活广场、永乐街、地杰生活广场等商业配套，日常购物非常方便，大型购物中心可以驱车前往张江或者乘地铁前往徐汇。

医疗目前主要依赖附近康桥镇的基础配套，大型综合医院浦东医院（东院）、第九人民医院都在10公里以内，也可以便捷的驱车前往。

目前周边重点公立学校不多，水平较高的是国际学校英国学校、尚德实验学校等，不过费用较高。最近的公立学校是九年一贯制建平实验中学，教学水平中等偏上。

社区共规划8幢6层花园洋房、11幢14-18层小高层公寓，一共1086户。目前尚有少量69平、100平、140平、150平、160平房源在售，单价6.5万左右。

项目优点：

1、位置优越。

2、居住氛围浓厚，周边众多小区已经入住。

3、交通便利，地铁高速入口都在10分钟内。

项目缺点：

1、价格较高。6.5万已和张江高科价格持平，主要是因为已经进入尾盘阶段，价格已经翻了几倍。

2、社区品质一般。高层住宅楼间距过小，会有部分房源采光不佳。

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