企业房产出租涉及税费如何做账
发表时间：2024-07-22 04:31:19
来源：网友投稿
房屋租赁产生的税费如何做账?
对于租赁房租时缴纳税费,可以这样做分录:
房屋出租属于不动产出租，应该按其所属期来确认对应的收入和税费，其该业务涉及增值税及附加，印花税，房产税等税种，其分录为，
借：应收账款等，
贷：主营业务收入，
应交税费—应交增值税。
借：税金及附加，
贷：应交税费—应交城建税，
应交税费—应交教育费附加，
应交税费—应交地方教育费附加，
应交税费—应交印花税，
应交税费—应交房产税等。
实际缴纳的时候，
借：应交税费—应交增值税，
应交税费—应交城建税，
应交税费—应交教育费附加，
应交税费—应交地方教育费附加，
应交税费—应交印花税，
应交税费—应交房产税等，
贷：银行存款。
当承租方支付税金,因其税金是代出租方支付的,如果可以在租金中扣除,则可入其他应收款科目,支付租金时扣除代付的税金冲抵其他应收款,余额才予以支付.
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