房地产新规
发表时间：2024-07-22 04:50:04
来源：网友投稿
法律分析：1、“居住权”与“所有权”分离。
2、住宅70年到期后可以自动续期。
3、抵押当中的房子，不用解押便可以直接过户了。
4、想跳单很难了，必须尊重中介的劳动成果，否则会被起诉。
5、外甥、外甥女、侄儿、侄女都可以继承房产了。
6、租房租期最长不得超过20年，不能单方面提高租金，不能驱赶承租人。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百六十六条房主可以根据约定或者遗嘱，为自己名下的房子，给居住权人设立居住权，居住权人有权对他人的住宅，享受占有和使用的权利。
第四百零六条抵押期间抵押人可以转让抵押财产，当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
第九百六十四条中介人未促成合同成立的，委托人应当按照约定向中介人支付其从事中介活动支出的必要费用。
第九百六十五条委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。
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