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懂房地产的进来看下

发表时间：2024-07-25 10:42:25 来源：网友投稿

　　1、买房归结起来总是利大于弊，其实就是个踏实，是家。

　　2、按照你所在城市的价格来看，90%不会降，我现在所在地均价1万3左右，虽然国家出台政策降价，但也是相对一线城市，他们价格本来就已经接近顶峰，现在也有降价的，但是你听说的城市里，有哪个是价钱低的。所以说价钱不涨就不错了，别想那美事！

　　3、因为不是一个地区，不了解你们当地价格。但是你可以从网上看下当地大致均价，多找几个网站看看。也可以到各大二手房买卖网站找你所在地、所要小区看看，比如：安居客、搜房帮、58同城、赶集、百姓。而且上这些网站看到的价格几乎是最低价，因为发布者大多数是中介公司经纪人，发布就是为了吸引客户，价格也就低。但是要明白这个价格不是均价，只是最低价。

　　4、贷款买房其实就是双刃剑

　　利：不用支付大数额房款，只要有首付就可以买到房子，现在就算有足够的钱也不愿意支付，大多数人还是贷款的，剩下的钱可以做很多事情。

　　弊：需要支付银行大数额利息，也就是俗称“给银行打工”，也许我们自己每月还款，没有觉得利息有多少，但是总的算起来，真的是很多钱。

　　拿50万的贷款来算，10年还清的话，每月支付5800元，银行挣得利息总额：198198元，

　　20年还清，每月支付3891元，银行挣得利息总额：433963元，

　　大部分工薪家庭还是会选择15年-25年的还款期限，毕竟还要生活。这样就明显平平常常一个家庭贷款，银行在20年左右的时间最起码会挣20万，一个家庭贷款1年1万交给银行，这还是保守估计。

　　可是大多数家庭最后还是选择贷款，因为可以提前还贷，生活只会越来越好，钱也会越来越多！

　　这也是我们的“优良”传统吧！呵呵

　　希望可以帮到你！！！

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