买房子找中介好还是直接去售楼部好

发表时间：2024-07-25 18:26:51 来源：网友投稿

根据个人资金情况和喜好区别进行选择。以下为二者主要区别：

1、去售楼处购买的一般都是新房，而且绝大多数都是期房；去中介购买的一般都是二手房

在买房子之前，都要决定是购买新房还是购买二手房。如果准备购买新房，那么就需要去售楼处，如果准备购买二手房的话，那么就需要去中介。中国人都有一种喜新厌旧的思想，所以绝大多数人都会选择去售楼处购买新房。

但是和新房相比，二手房也有很多的优点，比如：二手房一般都是经过装修的，所以去中介购买二手房能够省下一大笔的装修费。另外去中介购买二手房，只要付完钱了就能够直接入住。

2、去售楼处买房和去中介买房，所需要花费的费用不一样

以现在的高房价来说能够全款买房的人是很少的，对于大多数人来说买房的方式就是贷款买房。但是贷款买房是有一个前提的，就是要凑够首付钱才行。

去售楼处买房子的时候，购买的是新房，首付一般需要支付30%左右。但是去中介买房子的时候，购买的是二手房，首付一般需要支付40%左右。

扩展资料：

买房子注意事项

1、购房者应慎签认购书。

认购书是商品房买卖的预约合同，是独立合同。签认购书时常会引发一系列纠纷，具体表现在购房者要收回定金，而发展商却不一定会退还。所以为避免过多的麻烦，购房者在决定买房，可以向发展商提出看正式合同样本，在觉得正式合同可以接受的情况下，再签署认购书，以免被套牢。

2、购房者要看认购书是否能保证公平。

认购书的内容一般包括：双方当事人的基本情况；房屋基本情况（含房屋位置、面积等基本情况）；价格计算；签署契约的时限规定。大家要看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。

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