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无房产证房屋买卖合同范本-房屋买卖

发表时间：2024-07-26 02:16:30 来源：网友投稿

法律分析:

房产的买卖应由当地的不动产登记机构办理登记，否则会影响权利的完整性。在签订没有房产证的买卖合同时应充分考虑和防范法律风险。至少应就下列事项达成一致：双方当事人姓名，住房基本情况，双方的权利义务，违约责任及争议解决的办法。若不能直接以办理房地产权证，房产拥有人署名虽为甲方，但实际归乙方，房产证、土地证也交由乙方留存。协议生效后甲乙双方均不得反悔，甲方不许再行转让，不得以任何形式或借口将房地产权证写成第三人或私自转让第三方。未尽事宜甲乙双方友好协商解决。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。

第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。

合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

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