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荆州万达广场建在哪

发表时间：2024-07-26 02:47:51 来源：网友投稿

万达广场荆州选址（火车站左侧155亩和荆沙路约340亩对比）

关于万达集团荆州投资万达广场选址，个人分析：

1.东门外轴承总厂片区基本排除，地方太小了，临东环路限高30M，只有70亩地，按容积率计算才15万平米米，万达不可能选这个地方；

2.荆沙路与武德路一直到东门中商平价，位置开阔，地块较大，但拆迁难度很大，除了楚凌机械厂已搬迁外，占地50多亩的国土资源学校还需搬迁，村子也需拆迁，其他工厂都是破旧厂房，主要是村子拆迁难度大，优势是地块大，总建筑面积估计超过100万平米，位置也可以，劣势是片区发展不均衡，拆迁难度较大，2012年底很难前开工，是万达集团的选择方案1；

3.火车站广场左侧地块，大约155亩，按容积率算地上建筑面积42万平米，地下约8万平米，位置方正且四面临街，旅客出了荆州火车站就是万达广场，可以改善荆州的脸面形象，一次性建成，符合火车站通车后急需加快建设的方向，优势是拆迁难度小，未来周边住宅和商务区多，前景好，同时可以提升荆州的城市形象，选择该地块预计2012年7月前就可以开工，2014年底建成并开业（24-30个月），劣势是人气旺尚需时日，前景比较好，是万达集团的选择方案2；

预计12月份就会确定荆州万达广场的选址和初步规划方案，明年3月或4月土地挂牌，选择火车站7月份前即可开工，选择荆沙路预计谈判拆迁和拆迁完成估计要等到2013年以后了，静等消息，个人认为万达集团会选择火车站左侧155亩地的地块，下月结果就会出来！

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