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房子拆迁房东要给租客补偿吗

发表时间：2024-07-26 04:50:16 来源：网友投稿

一、房子拆迁房东要给租客补偿吗？

1、房子拆迁房东要给租客补偿。拆迁时房屋实际拥有人需要提前告知房客并与其协商转租或解除租赁关系，另外还需要赔偿承租人为房子付出的装修费、房租和租房违约金等。

2、法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。二、房东对租客有哪些义务？

1、房客身份要看清，通常来说房东在出租房屋前要对房客身份进行一定程度的审查。

2、意外事故要当心，房东出租房屋前要保证房屋符合安全居住标准，不能存在安全隐患。比如安装的热水器是否符合规范、电线线路是否存在短路等等。

3、不良案件要提防，对于出租房屋的治安状况，房东也要尽到自己的职责，保证出租房的门、窗等安全、正常使用，谨防盗窃等不良案件的发生。

4、日常维修需负责。

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