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房产继承的注意事项

发表时间：2024-07-26 10:52:27 来源：网友投稿

房产继承的注意事项主要有以下这几点：

1、在办理继承手续之前，需要去当地的公证机关办一下公证手续，并且要支付相应的费用。

2、在办理继承手续的时候，需要办理房产的更名手续，并且要支付相应的费用。

3、在办理房产继承之前，要了解清楚相关的政策，然后要提前准备好相应的材料。比如说要准备好继承人和被继承人的亲属证明，要准备好被继承人的死亡证明，还要准备好个人的身份证，户口本等等，提前咨询一下，可以节约办理的时间。房产继承要去哪里办理？

1、房产继承要到房子所在地的公证处先去办理公证手续，在办理好了公证手续之后，再到当地的房管局去提出房屋的过户登记。

2、在办理手续的时候要准备好被继承人的死亡证明，比如说医院的死亡通知书或者是火化证明等等都是可以的，然后要准备好自己的身份证户口本。

3、要准备好被继承人遗留的财产证明，比如说房子的产权证或者是存款凭证还有股票等等，这些材料准备好了之后就可以去申请办理了。继承后的房产再出售有什么费用？继承后的房产在出售费用有契税，印花税，个人所得税，营业税，工本费，登记费等等。继承后的房产就等于这个房产属于继承人，如果继承人有合法的房产证，那么就可以把这个房子进行交易转让，相应的在办理过户的时候，同样是要缴纳这些税费的。如果继承房子后满5年，并且是房主名下唯一房产，那么可以少交个人所得税，营业税增值税。

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